A Ralife Engenharia atua exclusivamente no desenvolvimento de projetos de impermeabilização, oferecendo soluções específicas para cada área de condomínios, sempre seguindo as normas da ABNT, como a NBR 9575 e NBR 9574. Este artigo explora as áreas críticas que precisam de atenção em condomínios, a importância de um projeto bem feito e como a Ralife Engenharia pode ajudar a garantir a durabilidade e segurança das construções.

A Importância da Impermeabilização em Condomínios

A impermeabilização é uma técnica essencial para prevenir a infiltração de água em superfícies e estruturas. Nos condomínios, ela assume um papel ainda mais crítico, considerando a variedade de áreas que podem estar expostas a condições de umidade, como coberturas, áreas comuns, subsolos e piscinas. A ausência de um bom projeto de impermeabilização pode levar a:

• Danos estruturais: A infiltração de água enfraquece a estrutura, causando fissuras e comprometendo a estabilidade do edifício.
• Problemas de saúde: A umidade pode resultar no aparecimento de mofo e bolor, que são prejudiciais à saúde dos moradores.
• Perda de valor do imóvel: Problemas recorrentes de infiltração desvalorizam o patrimônio e aumentam os custos de manutenção.

Por isso, é essencial realizar um projeto de impermeabilização completo e customizado para cada área do condomínio, garantindo a proteção necessária para evitar esses problemas.

Áreas do Condomínio que Necessitam de Impermeabilização

1. Coberturas e Lajes:

   • As coberturas e lajes, por estarem diretamente expostas às intempéries, precisam de uma atenção especial. Um projeto de impermeabilização eficiente, utilizando mantas ou membranas de alta durabilidade, evita infiltrações que poderiam comprometer não só o teto das unidades, mas também as áreas comuns.

2. Garagens e Estacionamentos Subterrâneos:

   • As garagens subterrâneas estão sujeitas à infiltração de água do solo. Um projeto bem executado protege o piso e as paredes contra a umidade ascendente e laterais, além de prevenir o surgimento de poças e rachaduras.

3. Reservatórios e Cisterna:

   • Os reservatórios de água, tanto potável quanto de reuso, precisam ser impermeabilizados para evitar vazamentos e infiltrações, que podem contaminar a água ou afetar a estrutura dos reservatórios.

4. Piscinas:

   • A impermeabilização de piscinas é fundamental para evitar o vazamento de água e a infiltração nos pavimentos inferiores ou áreas adjacentes, preservando a estrutura e a qualidade do espaço de lazer.

5. Paredes Externas:

   • As fachadas do condomínio estão constantemente expostas a chuvas e ventos. Um bom sistema de impermeabilização evita a penetração de água e garante a durabilidade dos revestimentos, prevenindo infiltrações que podem atingir as unidades internas.

6. Áreas Comuns:

   • Áreas como jardins suspensos, pátios e corredores externos também devem ser impermeabilizadas para evitar problemas de umidade que podem comprometer tanto a estética quanto a segurança.

7. Subsolos e Alicerces:

   • Impermeabilizar a fundação do condomínio é essencial para evitar a umidade ascendente que pode fragilizar a estrutura. No caso de subsolos, é importante garantir que a água não penetre através das paredes ou pisos.